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Gewährleistungsansprüche laut Bauvertrag Verjährung und Rechtsfolge

Gewährleistungsansprüche laut Bauvertrag Verjährung und Rechtsfolge

von Finn Streich | Juli 31, 2022 | Privates Baurecht

Eine Zusammenfassung von Rechtsanwalt Finn Streich Die Verjährung von Mängelansprüchen bedeutet zunächst, dass nach Ablauf der Verjährungsfrist der Bauunternehmer ein dauerhaftes Leistungsverweigerungsrecht gegenüber dem Auftraggeber durchsetzen kann. Dies bedeutet...
Werkvertrag: Pauschalierter Schadensersatz bei Vertragsrücktritt

Werkvertrag: Pauschalierter Schadensersatz bei Vertragsrücktritt

von Finn Streich | Juli 28, 2022 | Privates Baurecht

Tagtäglich sind wir umgeben von verlockenden Angeboten, Sparabonnements und kurzfristigen „Sonderaktionen“. Man setzt Verbraucher unter Entscheidungsdruck durch Formulierungen wie „nur noch wenige Tage“, „nur noch für kurze Zeit“, oder „geringer Restbestand – schnell...
VOB-Vertrag keine Ersatzvornahme ohne vorherige Abmahnung!

VOB-Vertrag keine Ersatzvornahme ohne vorherige Abmahnung!

von Finn Streich | Juli 27, 2022 | Privates Baurecht

Was Bauherren wissen sollten! Der Auftraggeber kann bei Vorliegen der Voraussetzungen die Kosten der Ersatzvornahme (Beauftragung eines Dritten zur Mangelbeseitigung) von seinem ursprünglichen Auftragnehmer ersetzt verlangen. Sofern die Parteien die Regelungen der...
Baukostenüberschreitung Haftung des Architekten und Schadensersatz für Bauherren

Baukostenüberschreitung Haftung des Architekten und Schadensersatz für Bauherren

von Finn Streich | Juli 25, 2022 | Privates Baurecht

Die Frage, ob der Architekt wegen Baukostenüberschreitung in die Haftung genommen werden kann, wird von der Rechtsprechung (BGH) mit strengen Anforderungen beantwortet. Maßgeblicher Ausgangspunkt für eine Haftung des Architekten bei Baukostenüberschreitung ist der...
BGB oder VOB welche rechtlichen Regelungen sollen für den Vertrag gelten?

BGB oder VOB welche rechtlichen Regelungen sollen für den Vertrag gelten?

von Finn Streich | Juli 19, 2022 | Privates Baurecht

Unterschiede kurz erklärt Will man einen Vertrag über die Herstellung eines Bauwerkes abschließen, tut man sowohl auf Auftraggeber- als auch auf Auftragnehmer Seite gut daran, sich über die rechtlichen Grundlagen Gedanken zu machen, die für die Ausführung der...
Steigende Baukosten trotz Pauschalpreisvertrag

Steigende Baukosten trotz Pauschalpreisvertrag

von Finn Streich | Juni 29, 2022 | Privates Baurecht

Festpreisgarantie durch Pauschalvertrag? Unsere Beratungspraxis zeigt immer wieder, dass viele Unternehmen damit Werbung betreiben, schlüsselfertige Immobilien zu einem Pauschalpreis anzubieten. Im Vordergrund hierbei steht der Pauschalpreis, der den Bauherren eine...
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